Deutsche Einzelhandelsflächen

Studie prognostiziert deutlichen Rückgang

Der Markt für Ladenflächen wird sich in den kommenden Jahren stark verändern. Wie die "Frankfurter Allgemeine Zeitung" kürzlich unter Berufung auf eine Studie des Immobilieninvestors Art-Invest Real Estate berichtete, wird

Der Markt für Ladenflächen wird sich in den kommenden Jahren stark verändern. Wie die "Frankfurter Allgemeine Zeitung" kürzlich unter Berufung auf eine Studie des Immobilieninvestors Art-Invest Real Estate berichtete, wird sich die Verkaufsfläche in Deutschland bis zum Jahr 2025 deutlich verringern. Prognostiziert wird ein Rückgang zwischen vier und 18 Prozent. Davon wird besonders die Peripherie betroffen sein. Dort könnten laut der Studie sogar 30 Prozent der Verkaufsflächen überflüssig werden. Dagegen könnte es beispielsweise in einigen Kreisen Süddeutschlands einen Zuwachs von bis zu 14 Prozent geben.
Die Leidtragenden werden laut der F.A.Z. vor allem Fachmärkte und Kaufhäuser sein. "Von den 200 Filialen, die Kaufhof und Karstadt derzeit betreiben, werden nach den Erkenntnissen aus der Studie mittelfristig nur 70 übrig bleiben", so die Zeitung. Zu den Gewinnern werden dagegen wohl innerstädtische Läden in den Ballungszentren gehören. Sinnvoll sei dabei auch die Investition in B-Städte wie Mannheim, Hannover oder Bonn.