OC&C-Studie

Deutscher Hochbau im Aufbruch

Bereits im vergangenen Jahr konnte sich der deutsche Hochbau von der Finanzkrise erholen und eine Umsatzsteigerung von 1,6 Prozent erzielen. Auch für die kommenden Jahre prognostiziert die Unternehmensberatung OC&C Strategy

Bereits im vergangenen Jahr konnte sich der deutsche Hochbau von der Finanzkrise erholen und eine Umsatzsteigerung von 1,6 Prozent erzielen. Auch für die kommenden Jahre prognostiziert die Unternehmensberatung OC&C Strategy Consultants in ihrer jährlich erscheinenden Hochbau-Prognose eine verhalten positive Entwicklung.
Die Berater gehen in der aktuellen Auflage für das Jahr 2011 von einem Wachstum des Marktvolumens um 1,5 Prozent aus. Mittelfristige Trends lassen insbesondere auf verstärkte Neubau-Aktivitäten im Bereich der Ein- und Zwei-Familienhäuser sowie der Geschosswohnungen schließen. Gleichzeitig verdeutlichen die Ergebnisse, dass infolge der positiven gesamtwirtschaftlichen Entwicklung auch mit einem steigenden Renovierungsvolumen und einem leicht wachsenden Wirtschaftsbau zu rechnen ist.
Im öffentlichen Bau dagegen wird der Markt schrumpfen. Investitionen in diesem Bereich werden aufgrund auslaufender Konjunkturpakete und der hohen Verschuldung der Kommunen gedrosselt. Demnach werden bis 2013 der gewerbliche Wohnungsbau um durchschnittlich 1,5 Prozent, der private Wohnungsbau um 1,1 Prozent sowie der Nichtwohnungsbau um 0,8 Prozent pro Jahr zulegen.
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"Die Wachstumserwartung ist vor allem der positiven Konjunkturentwicklung geschuldet. Davon profitieren private und gewerbliche Auftraggeber in Ost- und Westdeutschland gleichermaßen", erklärt Axel Schäfer, der für den Bausektor verantwortliche OC&C-Partner, die Ergebnisse der Studie. "Zudem fördern eine Reihe weiterer Einflussfaktoren die jüngste Entwicklung des Hochbaus: günstige Finanzierungskonditionen für Neubau und Renovierungen, eine verbesserte Arbeitsplatzsituation, die positive Stimmungslage privater Haushalte sowie soziodemographische Faktoren. Derzeit deuten Indikatoren wie die Auftragslage der Hochbauunternehmen und die Anzahl der Baugenehmigungen auf das erwartete Wachstum hin", so Schäfer weiter.
Die positive Entwicklung des Hochbaus im vergangenen Jahr und die zu erwartenden Wachstumsraten des Hochbauvolumens bis 2013 bieten der Branche gute Möglichkeiten: "Die Unternehmen der Baubranche sollten jetzt die Chance nutzen, um ihre Position im wachsenden Markt auszubauen und sich für den zukünftigen Wettbewerb zu rüsten", lautet daher ein Ratschlag von Axel Schäfer.
Die Berater von OC&C legen umsatzsteigernde Maßnahmen im Vertrieb nahe und halten gegebenenfalls auch eine vorsichtige Anpassung der Kapazitäten für sinnvoll. Für Unternehmen mit einem Fokus auf öffentlichem Hochbau ist eine Kompetenzerweiterung in Richtung Wirtschafts- oder Wohnungsbau zu prüfen. Langfristig sollten sich die Unternehmen im Hinblick auf attraktive Marktsegmente und Kundengruppen klar im Markt positionieren ? beispielsweise mit der Ausrichtung des Geschäftes auf ökologisch und ökonomisch nachhaltig agierende Kunden. Für den Ausbau und die Absicherung der aktuellen Marktposition sollten zudem Konsolidierungs- und Internationalisierungsstrategien geprüft werden.